版买卖合同

通用版买卖合同

在人民愈发重视法律的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，合同是对双方的保障又是一种约束。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编精心整理的通用版买卖合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

合 同 编 号：

甲方(买方)：

乙方(卖方)：

签订时间：

签订地点： 具 买

卖 合 同

目 录

第1条 办公家具 ............................................................... 1

第2条 说明材料/图纸提供办法及要求 .............................. 1

第3条 合同金额与支付 .................................................... 1

第4条 交(提)货时间、地点和方式 ............................... 2

第5条 质量标准与验收 .................................................... 2

第6条 售后服务 ............................................................... 2

第7条 保险 ...................................................................... 3

第8条 违约责任 ............................................................... 3

第9条 适用法律 ............................................................... 3

第10条 争议解决 ............................................................. 3

第11条 合同附件 ............................................................. 4

第12条 合同生效与终止 .................................................. 4

第13条 份数 .................................................................... 4

第14条 其他 .................................................................... 4

办 公 家 具 买 卖 合 同

甲方(买方)：

乙方(卖方)：

鉴于甲方有意向乙方采购办公家具，且乙方同意向甲方供应办公家具。为此，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》和其它相关法律、法规和规章的规定，双方经协商一致，订立本合同。

第1条 办公家具

1.1 甲方向乙方购买的办公家具的名称、商标、产地、规格型号、材质、颜色、数量及金额等详见附件1。

1.2 办公家具应随附质量合格证书和使用/安装说明。

第2条 说明材料/图纸提供办法及要求

甲方购买自定规格的办公家具时，应于 年 月 日前将说明材料/图纸一式两份交付于乙方。乙方对上述说明材料/图纸确认后，应在 日内由乙方联系人签名(盖章)后，将其中一份交还给甲方留存。乙方应严格按照上述说明材料/图纸的要求履行其在本合同项下的义务。说明材料/图纸详见本合同附件2。

第3条 合同金额与支付

3.1 本合同总金额为：人民币(大写) (￥ )(含税)。

3.2 付款时间和方式：

3.3 本合同价款是指乙方将办公家具运到合同约定的交货地点并履行完合同项下的其他义务所需的全部费用，包括但不限于：家具价款及包装费、仓储、运输、安装、保险及保修期内发生的所有费用(含税)。

3.4 本合同价款还包含乙方应当提供的伴随服务/售后服务的费用。

第4条 交(提)货时间、地点和方式

4.1 乙方应按照甲方指定的时间、地点和方式向甲方交付本合同项下的办公家具。

4.2 具体的交货时间、地点、方式为：

4.3 乙方在按照甲方的要求完成办公家具的安装及摆放后，方完成办公家具的交付;在完成交付前因交付而产生的所有费用和风险由乙方承担。

第5条 质量标准与验收

5.1 双方对有关质量问题特别约定如下： 上述约定以外的质量标准适用中华人民共和国家具行业标准准。

5.2 甲乙双方联系人在对办公家具进行验收时发现数量有异议的，应及时提出;对质量有异议的，可在 日内(含本数)提出异议。乙方在知悉或应当知悉甲方存在异议后，应按国家有关家具行业包修、包换和包退(以下简称“三包”)等相关规定办理，并及时告知甲方。

第6条 售后服务

6.1 乙方承诺就本合同项下的办公家具提供 个月(含本数)的质量保证，在乙方承诺的质量保证期终止之前，乙方对办公家具实行“三包”服务。国家法律法规等规定的质量保证期限长于乙方承诺质量保证期的，适用国家法律法规等规定。如经乙方两次维修或更换仍达不到要求的，甲方有权要求部分或全部退货，乙方应返还退货部分的合同价款并赔偿甲方由此遭受的损失。

6.2 乙方根据甲方指示的服务方式提供办公家具保修服务，由此产生的费用由乙方承担。

6.3 双方因办公家具的质量问题发生争议的，应当委托国家认可的质量检测机构对办公家具质量进行鉴定。经鉴定办公家具符合质量标准的，鉴定费由甲方承担;经鉴定办公家具不符合质量标准的，鉴定费由乙方承担。

第7条 保险

乙方应自行负责为本合同项下的办公家具及实施服务的有关人员提供必要的保险。

第8条 违约责任

8.1 乙方逾期交货的，应向甲方支付违约金。

违约金计算方式均为：合同总价的万分之 ×逾期的天数。

8.2 乙方所交付的办公家具不符合本合同约定的，甲方有权拒收。甲方拒收的，乙方应向甲方支付合同金额 %作为违约金。

8.3 乙方向甲方提供的办公家具及服务如有假冒他人注册商标、名优标志、认证标志、厂名、厂址、产 ……此处隐藏16906个字……>10.其他约定事项：____________

供方

单位名称(章)：____________

单位地址：____________

法定代表人电话：____________

开户银行：____________

帐号：____________

发货单位：____________

需方

单位名称(章)：____________

单位地址：____________

法定代表人电话：____________

开户银行：____________

帐号：____________

发货单位：____________

物资主管部门签证意见：____________

签证部门(章)

(签证不收费)

鉴(公)证意见：____________

经办人：____________

鉴(公)证机关(章)：____________

________年_______月______日

甲方（买卖人）： 乙方（受让人）：

根据《中华人民共和国____市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖达成如下协议，以兹共同信守执行。

一、概况及买卖内容 由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：

（一）甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产（甲方顶账合同复印件见附件），有房屋所属权未取得房屋产权证，现出售给乙方，房屋办理产权证时以乙方名义办理，在乙方结清购房款之前房屋仍属甲方所有，乙方有居住使用权。

（二）房地产座落：小区， 楼 户。

（三）房屋建筑面积：平方米，实际测量时房款由乙方多退少补。

（四）交房时间：________年____月____日。

（五）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并买卖。

（六）该房屋的附属物（设施）包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并买卖；为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并买卖；该房屋上的建筑物区分所有权等权益一并买卖。

二、合同价款 双方商定房地产成交价格为人民币（大写）元（小写元）元，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容买卖之价格。自合同订立之日起，房屋市场价格的涨跌与甲方无关，由乙方全部承担。 办理产权登记所需的税费及房屋修缮基金等按照国家规定执行，不包含在合同价款中，由乙方承担。

三、合同价款的支付 乙方在本合同签订之日起内向甲方支付合同价款的%；乙方在甲方交钥匙并协助乙方办理完房屋所有权登记后，按甲方约定日期向甲方支付合同价款的%。余款在乙方办完产权登记之日起两年内付清。

四、甲方义务

1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。

2、甲方应如实向乙方说明该房屋交接过程中的重大事项，协助乙方办理产权登记、公共修缮基金缴纳等提供必要的文件、资料和手续便利；结清乙方房屋所有权登记前的与开发商、建筑公司之间的有关费用，出示有关交费证明。

3、甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。

4、甲方应当及时交房并协助乙方办理物业移交手续。

五、乙方义务

1、按照本合同约定，及时支付房款。

2、乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权交接、物业移交手续。

六、产权登记及入住 甲乙双方应当在地产公司交钥匙及办理房产证时共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权登记手续，并由乙方按约支付相应税费。土地使用权证的屋所有权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理，并按国家规定支付相应税费。 甲方应当在房屋所有权登记在乙方名下完毕之日起交予房屋房屋钥匙，办理完物业登记手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。 甲乙双方在房屋登记后____日内共同办理公共维修基金移转手续。

七、违约责任

1、甲方违约

（1）由于甲方原因甲方未履行义务，致使乙方在履行本合同约定时超过三个月未按约交接房屋产权，不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方在违约之日起5个工作日内双倍返还乙方已经支付的合同价款。乙方不解除合同的，乙方有权按照合同总价日仟分之伍的比例向甲方收取违约金，乙方同时享有随时解除合同的权利。

（2）甲方不如实告知乙方有关情况或与开发商和建筑公司签订不合法合同的，存在一房多售情况的，致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方在违约之日起5个工作日内双倍返还乙方已经支付的合同价款。

（3）甲方由于开发商和建筑公司拖延未按约交接房屋产权超过三个月，影响乙方正常使用该房屋的，应向乙方支付地产公司赔付的违约金，甲方超过约定________年仍未交付乙方房屋的，乙方有权解除合同，并按照合同签订之日至合同解除期间以合同总价日仟分之伍的比例向甲方收取违约金。

（4）甲方应在乙方或者委托他人办理买卖过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同违约责任的第一条追究甲方的违约责任。

（5）由于甲方原因造成房地产不能正常登记在乙方名下，乙方因入住对于室内装修的费用由甲方承担。

2、乙方违约 乙方未按约支付合同价款的，自支付期满____月之后按照约定支付未付金额的日仟分之伍支付违约金；乙方拒绝履行合同或未按合同支付剩余价款逾期超过________年的，甲方有权解除合同，并扣除乙方15%的总合同价款。 由于乙方原因造成该协议未能达成的，由乙方自行承担因入住对于室内装修的费用。

八、房屋风险 房屋风险的转移房屋毁损、灭失的风险在乙方自取得房屋所有权证书之日前由甲方承担，自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。

九、争议解决 争议解决在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效 甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述买卖的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。合同自签订之日起生效。

甲方（签章）：

身份证号：

联系电话：

________年____月____日

乙方（签章）：

身份证号：

联系电话：

________年____月____日